石岛凤祥花园
凤祥花园解说词
来自某某地区的朋友:大家好!
我是石岛<<凤祥花园>>项目部的置业顾问----小某,
首先我代表威海君正房地产营销策划有限公司对来自某某地区的朋友们表示热烈的欢迎! 下面由我给大家作个介绍!
首先,我们的项目名称是凤祥花园,位于威海石岛旅游度假开发区,距威海60公里，威海位于山东半岛东北部,2004年被联合国评为”最适合人类居住的地方，多次获得“人居奖”。
石岛位于威海东南端，三面环海，与日本，韩国隔海相望，是中国大陆距韩国最近的地方．其年平均温度在１１到１２度左右，属温带海洋性温润气候，年降雨量
670毫米，冬暖夏凉，是休闲旅游度假之圣地，石岛历史悠久，历来就是东部沿海的重要商埠，被誉为北方的＂小上海＂，＂小香港＂．孙中山先生曾在＜＜建国方略＞＞中两次提到石岛，将石岛与上海，广州并列为中国东方三大港口．
石岛风光秀丽，名胜古迹繁多，民俗文化浓厚，被国家评为ＡＡＡＡ级旅游区．石岛有始建于唐朝的＂赤山法华院＂，朝鲜民族英雄张保皋纪念馆，其它著名景点有清代乾隆十六年的＂天后宫＂，有云雾缭绕的＂天门潭＂．有远近闻名的画村＂牧云庵＂，花村“车脚河”，“胶东海带房”，以及《石岛大鼓》，《海带舞》，“桃园民俗度假村”等民俗文化和自然景观。
石岛海、陆、空、交通便捷，在海上交通方便，石岛管理区内拥有国家级一类开放港口，石岛港和北方最大的渔港，石岛渔港及中国最大的渔货集散地“北方渔市”每周都有开住韩国仁川，釜山的客货轮航线，至日本门司，博多和朝鲜南浦的集装箱航线，以及通往国内等众多水路航线；在陆地交通方面“青石、烟石、潍石、威石”等四条省级高速公路等诸多干线交汇于此，以及投资193亿元的青烟威城际轻轨，去年已破土动工，计划2009年完工，石岛距威海国际飞机场29公里。大约20分钟车程。
为了更加突出石岛作为威海市对外开放的黄金口岸，在未来五年里，市委、市政府将结合山东十一五计划，重点建设“青、烟、威”一轻轨线路工程，打造胶东半岛一小时经济图，而在鏌鋣岛建设一座三十万吨级的国际码头，扩大石岛的进出口吞吐量，在项目后面将建立大型的“石岛国际工业园”进一步促进石岛的经济发展。
接下来，我向大家介绍一下凤祥花园的项目：
“凤祥花园”东临石岛区政府，前有石岛湾国际海水浴场，省级旅游度假区和桃园民俗度假村，东依朝阳山森林公园。距离石岛湾国际海水浴场约2000米。
“凤祥花园”一期由12栋住宅楼组成，共计576户，框架式结构，全现浇楼板，层高2米8，屋顶现浇顶棚，英红瓦防水面层，内加保温层。在户型上面，我们
“凤祥花园”现有6种户型供大家选择，其中70.58平米---89.00平米为两室两厅，79.833---94.576平米为三室两厅，精装修，每种户型都采用大开间、小进深、人性化设计，南北通透性强。给业户一个采光充足，通风舒畅，私密性强的个人空间。
我们的“凤祥花园”小区内配套设施齐全，水、电、地暖、天然气、宽带、闭路电视等一应俱全，周边的医院、银行、邮局、菜市场近在咫尺，小区实行全封闭物业式管理，从而让你的生活更加便捷，舒适。
最后我代表君正房产营销策划有限公司，石岛“凤祥花园”项目部真诚欢迎各位认购“凤祥花园”，谢谢大家！
石岛位于胶东半岛东南端，三面环海，海岸线长达31公里，可直接进入至青岛、烟台、潍坊的调整公路系统，距离威海机场仅35公里，处于亚太经济圈西环带重要位置，是我国离韩国、日本、最近的地方，开通了连接日、韩等国家重要港口的客货航线，水，陆，空交通畅通无阻。自然资源和便利交通完美融合，新近规划建设的青烟威城际轻轨专线，更将为石岛纳入胶东半岛一小时经济圈系统，令其成为众多人士居住、度假和投资的第一选择。
石岛是威海地区经济增长速度最快的地区之一，也是胶东地区最为富有的区域，成立管理区后发展势头更加明显。随着青烟威城际轻轨的建设，环渤海经济圈和胶东经济圈的加速发展，石岛必将迎来千载难逢的机遇，石岛正在一步步成为辐射带动威海南部发展的“强势龙头”、环渤海经济圈的“重要板块”和沟通东北亚区经贸往来的“重要窗口”，未来发展前景不可限量。是您投资置业的理想之地。并欢迎有识之士前来共享石岛美丽风光，创建更美好的明天。
凤祥小区49号楼售控表
| 房号 |
面积 |
单价 |
房款 |
储藏室号 |
面积 |
单价 |
总房价 |
售否 |
| 阁楼1 |
89.79 |
2830 |
254105 |
5号储藏室 |
9.82 |
1800 |
271781 |
|
| 501户型 |
92.67 |
3410 |
316004 |
|
|
|
316004 |
|
| 401户型 |
92.67 |
3530 |
327125 |
|
|
|
327125 |
|
| 301户型 |
92.67 |
3630 |
336392 |
1号储藏室 |
13.36 |
1800 |
360440 |
售 |
| 201户型 |
92.67 |
3430 |
317858 |
|
|
|
317858 |
|
| 101户型 |
97.05 |
|
|
|
|
|
|
售 |
| 2号车库 21.6平方米 3号车库21.6平方米
4号车库25.86平方米 |
| 房号 |
面积 |
单价 |
房款 |
储藏室号 |
面积 |
单价 |
总房价 |
售否 |
| 阁楼2 |
86.99 |
2780 |
241832 |
6号储藏室 |
13.36 |
1800 |
265880 |
|
| 502户型 |
92.67 |
3360 |
311371 |
|
|
|
311371 |
|
| 402户型 |
92.67 |
3480 |
322491 |
10号储藏室 |
9.82 |
1800 |
340167 |
|
| 302户型 |
92.67 |
3580 |
331758 |
|
|
|
331758 |
|
| 202户型 |
92.67 |
3380 |
313224 |
|
|
|
313224 |
|
| 102户型 |
92.67 |
|
|
|
|
|
|
售 |
| 7号车库 20.56平方米 8号车库20.56平方米
9号车库25.86平方米 |
| 房号 |
面积 |
单价 |
房款 |
储藏室号 |
面积 |
单价 |
总房价 |
售否 |
| 阁楼3 |
75.96 |
2780 |
211168 |
11号储藏室 |
12.04 |
1800 |
232840 |
|
| 503户型 |
80.85 |
3360 |
271656 |
12号储藏室 |
16.84 |
1800 |
301968 |
|
| 403户型 |
80.85 |
3480 |
281358 |
|
|
|
281358 |
|
| 303户型 |
80.85 |
3580 |
289443 |
15号储藏室 |
9.84 |
1800 |
307155 |
|
| 203户型 |
80.85 |
3380 |
273273 |
|
|
|
273273 |
|
| 103户型 |
80.85 |
|
|
|
|
|
|
售 |
| 13号车库19.16平方米 14号车库21.68平方米
|
| 房号 |
面积 |
单价 |
房款 |
储藏室号 |
面积 |
单价 |
总房价 |
售否 |
| 阁楼4 |
75.96 |
2780 |
211168 |
16号储藏室 |
12.04 |
1800 |
232840 |
|
| 504户型 |
80.85 |
3360 |
271656 |
17号储藏室 |
16.84 |
1800 |
301968 |
|
| 404户型 |
80.85 |
3480 |
281358 |
|
|
|
281358 |
|
| 304户型 |
80.85 |
3580 |
289443 |
20号储藏室 |
9.84 |
1800 |
307155 |
|
| 204户型 |
80.85 |
3380 |
273273 |
|
|
|
273273 |
|
| 104户型 |
80.85 |
|
|
|
|
|
|
售 |
| 18号车库19.16平方米 19号车库21.68平方米
|
| 房号 |
面积 |
单价 |
房款 |
储藏室号 |
面积 |
单价 |
总房价 |
售否 |
| 阁楼5 |
80.78 |
2780 |
224568 |
25号储藏室 |
10.79 |
1800 |
243990 |
|
| 505户型 |
85.91 |
3360 |
288657 |
21号储藏室 |
12.59 |
1800 |
311319 |
|
| 405户型 |
85.91 |
3480 |
298966 |
|
|
|
298966 |
|
| 305户型 |
85.91 |
3580 |
307557 |
|
|
|
307557 |
|
| 205户型 |
85.91 |
3380 |
290375 |
|
|
|
290375 |
|
| 105户型 |
85.91 |
|
|
|
|
|
|
售 |
| 22号车库18.64平方米 23号车库20.38平方米
24号车库22.9平方米 |
| 房号 |
面积 |
单价 |
房款 |
储藏室号 |
面积 |
单价 |
总房价 |
售否 |
| 阁楼6 |
80.78 |
2780 |
224568 |
30号储藏室 |
10.79 |
1800 |
243990 |
|
| 506户型 |
85.91 |
3360 |
288657 |
26号储藏室 |
12.59 |
1800 |
311319 |
|
| 406户型 |
85.91 |
3480 |
298966 |
|
|
|
298966 |
|
| 306户型 |
85.91 |
3580 |
307557 |
|
|
|
307557 |
|
| 206户型 |
85.91 |
3380 |
290375 |
|
|
|
290375 |
|
| 106户型 |
85.91 |
|
|
|
|
|
|
售 |
| 27号车库18.64平方米 28号车库20.38平方米
29号车库22.9平方米 |
| 房号 |
面积 |
单价 |
房款 |
储藏室号 |
面积 |
单价 |
总房价 |
售否 |
| 阁楼7 |
86.99 |
2780 |
241832 |
31号储藏室 |
13.36 |
1800 |
265880 |
|
| 507户型 |
92.67 |
3360 |
311371 |
|
|
|
311371 |
|
| 407户型 |
92.67 |
3480 |
322491 |
35号储藏室 |
9.82 |
1800 |
340167 |
|
| 307户型 |
92.67 |
3580 |
331758 |
|
|
|
331758 |
|
| 207户型 |
92.67 |
3380 |
313224 |
|
|
|
313224 |
|
| 107户型 |
92.67 |
|
|
|
|
|
|
售 |
| 32号车库 20.6平方米 33号车库20.44平方米
34号车库25.86平方米 |
| 房号 |
面积 |
单价 |
房款 |
储藏室号 |
面积 |
单价 |
总房价 |
售否 |
| 阁楼8 |
89.79 |
2830 |
254105 |
40号储藏室 |
9.82 |
1800 |
271787 |
|
| 508户型 |
92.67 |
3410 |
316004 |
|
|
|
316004 |
|
| 408户型 |
92.67 |
3530 |
327125 |
|
|
|
327125 |
|
| 308户型 |
92.67 |
3630 |
336392 |
36号储藏室 |
13.36 |
1800 |
360440 |
|
| 208户型 |
92.67 |
3430 |
317858 |
|
|
|
317858 |
|
| 108户型 |
97.05 |
|
|
|
|
|
|
售 |
| 37号车库 21.6平方米 38号车库21.6平方米
39号车库25.86平方米 |
凤祥小区50号楼售控表
| 房号 |
面积 |
单价 |
房款 |
储藏室号 |
面积 |
单价 |
总房价 |
售否 |
| 阁楼1 |
85.71 |
2830 |
242559 |
5号储藏室 |
12.14 |
1800 |
264411 |
|
| 501户型 |
92.08 |
3410 |
313992 |
|
|
|
313992 |
|
| 401户型 |
92.08 |
3530 |
325042 |
|
|
|
325042 |
|
| 301户型 |
92.08 |
3630 |
334250 |
1号储藏室 |
12.48 |
1800 |
356714 |
|
| 201户型 |
92.08 |
3430 |
315834 |
|
|
|
315834 |
售 |
| 101户型 |
92.08 |
|
|
|
|
|
|
售 |
| 2号车库 23.15平方米 3号车库23.15平方米
4号车库28.36平方米 |
| 房号 |
面积 |
单价 |
房款 |
储藏室号 |
面积 |
单价 |
总房价 |
售否 |
| 阁楼2 |
81.94 |
2780 |
227793 |
9号储藏室 |
12.48 |
1800 |
250257 |
|
| 502户型 |
88.05 |
3360 |
295848 |
|
|
|
295848 |
|
| 402户型 |
88.05 |
3480 |
306414 |
|
|
|
306414 |
|
| 302户型 |
88.05 |
3580 |
315219 |
10号储藏室 |
12.14 |
1800 |
337071 |
|
| 202户型 |
88.05 |
3380 |
297609 |
|
|
|
297609 |
|
| 102户型 |
88.05 |
|
|
|
|
|
|
售 |
| 6号车库 28.36平方米 7号车库22.02平方米
8号车库22.02平方米 |
|
房号 |
面积 |
单价 |
房款 |
储藏室号 |
面积 |
单价 |
总房价 |
售否 |
|
阁楼3 |
81.94 |
2780 |
227793 |
11号储藏室 |
12.48 |
1800 |
250257 |
|
|
|
88.05 |
3360 |
295848 |
|
|
|
295848 |
|
|
|
88.05 |
3480 |
306414 |
|
|
|
306414 |
|
|
|
88.05 |
3580 |
315219 |
15号储藏室 |
12.14 |
1800 |
337071 |
|
|
|
88.05 |
3380 |
297609 |
|
|
|
297609 |
|
|
|
88.05 |
|
|
|
|
|
|
售 |
|
12号车库 22.02平方米 13号车库22.02平方米
14号车库28.36平方米 |
| 房号 |
面积 |
单价 |
房款 |
储藏室号 |
面积 |
单价 |
总房价 |
售否 |
| 阁楼4 |
81.94 |
2780 |
227793 |
19号储藏室 |
12.48 |
1800 |
250257 |
|
| 504户型 |
88.05 |
3360 |
295848 |
|
|
|
295848 |
|
| 404户型 |
88.05 |
3480 |
306414 |
|
|
|
306414 |
|
| 304户型 |
88.05 |
3580 |
315219 |
20号储藏室 |
12.14 |
1800 |
337071 |
|
| 204户型 |
88.05 |
3380 |
297609 |
|
|
|
297609 |
|
| 104户型 |
88.05 |
|
|
|
|
|
|
售 |
| 16号车库 28.36平方米 17号车库22.02平方米
18号车库22.02平方米 |
| 房号 |
面积 |
单价 |
房款 |
储藏室号 |
面积 |
单价 |
总房价 |
售否 |
| 阁楼5 |
74.88 |
2780 |
208166 |
25号储藏室 |
9.47 |
1800 |
225212 |
|
| 505户型 |
85.12 |
3360 |
286003 |
|
|
|
286003 |
|
| 405户型 |
85.12 |
3480 |
296217 |
|
|
|
296217 |
|
| 305户型 |
85.12 |
3580 |
304729 |
21号储藏室 |
10.34 |
1800 |
323341 |
|
| 205户型 |
85.12 |
3380 |
287705 |
|
|
|
287705 |
|
| 105户型 |
85.12 |
|
|
|
|
|
|
售 |
| 22号车库 21.43平方米 23号车库21.43平方米
24号车库27.45平方米 |
| 房号 |
面积 |
单价 |
房款 |
储藏室号 |
面积 |
单价 |
总房价 |
售否 |
| 阁楼6 |
74.88 |
2780 |
208166 |
26号储藏室 |
10.34 |
1800 |
226778 |
|
| 506户型 |
85.12 |
3360 |
286003 |
|
|
|
286003 |
|
| 406户型 |
85.12 |
3480 |
296217 |
|
|
|
296217 |
|
| 306户型 |
85.12 |
3580 |
304729 |
30号储藏室 |
9.47 |
1800 |
321775 |
|
| 206户型 |
85.12 |
3380 |
287705 |
|
|
|
287705 |
|
| 106户型 |
85.12 |
|
|
|
|
|
|
售 |
| 27号车库 21.8平方米 28号车库21.8平方米
29号车库27.45平方米 |
| 房号 |
面积 |
单价 |
房款 |
储藏室号 |
面积 |
单价 |
总房价 |
售否 |
| 阁楼7 |
74.88 |
2780 |
208166 |
35号储藏室 |
9.47 |
1800 |
225212 |
|
| 507户型 |
85.12 |
3360 |
286003 |
|
|
|
286003 |
|
| 407户型 |
85.12 |
3480 |
296217 |
|
|
|
296217 |
|
| 307户型 |
85.12 |
3580 |
304729 |
31号储藏室 |
10.34 |
1800 |
323341 |
|
| 207户型 |
85.12 |
3380 |
287705 |
|
|
|
287705 |
|
| 107户型 |
85.12 |
|
|
|
|
|
|
售 |
| 32号车库 21.8平方米 33号车库21.8平方米
34号车库27.45平方米 |
| 房号 |
面积 |
单价 |
房款 |
储藏室号 |
面积 |
单价 |
总房价 |
售否 |
| 阁楼8 |
77.81 |
2830 |
220202 |
40号储藏室 |
9.47 |
1800 |
237248 |
|
| 508户型 |
88.05 |
3410 |
300250 |
|
|
|
300250 |
|
| 408户型 |
88.05 |
3530 |
318016 |
|
|
|
318016 |
售 |
| 308户型 |
88.05 |
3630 |
319621 |
36号储藏室 |
10.34 |
1800 |
338233 |
售 |
| 208户型 |
88.05 |
3430 |
302011 |
|
|
|
302011 |
售 |
| 108户型 |
88.05 |
|
|
|
|
|
|
售 |
| 37号车库 22.58平方米 38号车库22.58平方米
39号车库27.45平方米 |
| 300250 |
|
|
|
300250 |
|
| 408户型 |
88.05 |
3530 |
318016 |
|
|
|
318016 |
售 |
| 308户型 |
88.05 |
3630 |
319621 |
36号储藏室 |
10.34 |
1800 |
338233 |
售 |
| 208户型 |
88.05 |
3430 |
302011 |
|
|
|
302011 |
售 |
| 108户型 |
88.05 |
|
|
|
|
|
|
售 |
| 37号车库 22.58平方米 38号车库22.58平方米
39号车库27.45平方米 |
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